Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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FLEXIBEL - vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit großer Garage in Ludwigsthal!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von dem bevorzugten und stark nachgefragten Ortsteil Neunkirchen/Ludwigsthal. Den beliebten Furpacher Weiher erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnauffahrten zur A6 und zur A8 in Kohlhof hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1949
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
352,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, wurde im Jahr 1949 neu aufgebaut und in dem Zeitraum von 2018 bis 2022 teilrenoviert. Zu dem Objekt gehört eine geräumige Garage, die großzügige Lagerkapazitäten bietet, sowie diverse Stellplätze im Freien, direkt vor der Immobilie...
Ausstattung
Das solide und massiv gebaute Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ca. 82 m² Wohnfläche):
- Flur/Diele
- ehemaliges Büro / Zimmer
- Hobbyraum
- Heizraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Wohn- Esszimmer
- Küche
Obergeschoss (ca. 112 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 352.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
> Elektrik Küche OG 2022
> Boden-...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2gj3h5q
Referenznummer: AV377
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