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Frau Hannah Brust

Charmante 3-Zimmer-Wohnung zentral, dennoch ruhig gelegen in Karlsruher Innenstadt-Ost

€ 365.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76133 Karlsruhe 
(Innenstadt-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Hausgeld € 322,25 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

2,975

Lage

Die Wohnung ist zentral am Kronenplatz, dennoch ruhig gelegen in der schönen Fächerstadt Karlsruhe.

Das Gelände der Universität KIT ist in circa 5 Gehminuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Bank, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Direkt am Kronenplatz gelegen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort (frei ab 1.4)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon, Wintergarten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 26.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die charmante 3 Zimmer-Wohnung ist zentral, dennoch ruhig gelegen in der Karlsruher Innenstadt-Ost und steht ab sofort zum Kauf.
Derzeit wird sie als Wohngemeinschaft vermietet und wird zum 01.04.2025 frei.

Die knapp 83 qm Wohnfläche bestehen aus einem offenen Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem...

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Ausstattung

offener Koch- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
separates WC
Balkon
Wintergarten
Gemeinschaftsfahrradkeller
Personenaufzug bis 1 Stockwerk unter der Wohnung
Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Grundriss inklusive Möblierung dient der räumlichen Übersicht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich dementsprechend auch als Kapitalanlage an.

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Am Haberacker 7, 76275 Ettlingen

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Frau Hannah Brust

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gnnr5x

Referenznummer: 131

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