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Frau Samira Dardour

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*Ihr neues Zuhause wartet auf Sie* Charmante Eigentumswohnung mit Haus-Charakter

€ 275.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47198 Duisburg 
(Alt-Homberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Homberg und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage am linken Niederrhein mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Über die A40 und A57 sowie den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.11.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

285,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung mit Haus-Charakter, ursprünglich 1900 erbaut, bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen das Gefühl vermittelt, in einem eigenen Haus zu leben. Das historische Objekt wurde 2021 umfassend saniert und renoviert, wobei der...

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Ausstattung

- Wohnungstyp: Maisonette-Etagenwohnung mit Haus-Charakter
- Baujahr: 1900
- saniert: 2021
- 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne)
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Waschraum
- Terrasse
- Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese einzigartige Eigentumswohnung mit Haus-Charakter ist ideal für Paare oder Familien mit Kind, die ein Zuhause mit viel Platz, modernen Annehmlichkeiten und einem privaten Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses besonderen Objekts.

Das Hausgeld von €...

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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 281 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Online-ID: 2flwv5v

Referenznummer: 2255 (1/2255)

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