Ansprechpartner

Thomas Schaller Immobilien

Herr Frank Himmelseher

4 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage in ruhiger Lage Erlangen / Büchenbach-West

€ 425.000
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000 Hausgeld € 273

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Wohngebiet liegt in Büchenbach-West angrenzend an das Neubaugebiet.
Die Wohnung befindet sich in einer Straße mit überwiegend 8-Parteien-Häusern. Die Straße (Sackgasse) ist ruhig und wird überwiegend nur von Anliegern benutzt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe erreichbar. Im Mönau-Einkaufszentrum am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EINMALIGE GELEGENHEIT ! SEHR RUHIG GELEGEN ! LEER-STEHEND !
Zum Verkauf kommt hier diese helle, sehr modern geschnittene 4 Zimmer-Wohnung ( 104 m²), mit einer 54m² großen Süd-Terrasse, zusätzlichen Süd-West-Balkon und in begehrter Lage, inmitten einer sehr ruhigen Wohngegend in Erlangen-Büchenbach-West.
Die...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Schaller Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 58 Bewertungen)

Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum

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Herr Frank Himmelseher

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8vz5d

Referenznummer: 369355

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