IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (Ehrenmitglied im IVD | Die Immobilienunternehmer)
Herr Wolfgang Raue
(+4 ···
Nr. anzeigenFREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN ALTENWALD - EG SOFORT FREI - OG+DG VERMIETET
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage in Sulzbach-Altenwald. In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten öffentlichen Nahverkehr. Die nächsten Autobahnen sind in nur 1 Minute Fahrzeit erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist in 3 Minuten und der nächste Flughafen in nur 29 Minuten mit dem Auto erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
EG sofort frei / OG und DG sind vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.09.2024 bis 24.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
AUFTEILUNG:
Whg. 1 im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, überdachter/ausgebauter Balkon, ca. 63 m² Wfl., Gartenmitbenutzung, sofort frei, vermietbar für 350 Euro/Monat + NK 180 Euro/Monat.
Whg. 2 im Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 95 m² Wfl., Gartenmitbenutzung, vermietet seit...
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2 Bäder (1994)
- Öl-Heizung (2000)
Folgende Renovierungsarbeiten stehen an und wurden bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt:
- Dachisolierung
- Fenster
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkostenabrechnungen für beide Wohnungen werden von der Firma ISTA erstellt.
Ges. Kosten der Whg. im EG in 2023 ca. 1.629 Euro/Jahr sind ca. 135 Euro/Monat (zzgl. Strom und Telefon/Internet)
Ges. Kosten der Whg. im OG/DG in 2023 ca. 5.522 Euro/Jahr sind ca. 460 Euro/Monat (zzgl. Strom und...
Online-ID: 2gsa357
Referenznummer: 6750
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