HT IMMOBILIEN

Herr Harald Thömmes

Zweifamilienhaus

€ 358.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
386 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54317 Gusterath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 358.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir eine Netto-Courtage in Höhe von 3,00% zzgl. 19% MwSt. (Brutto 3,57%)des Kaufpreises.

Lage

Gusterath liegt nur ca. 12 km von Trier und ca. 18 km von der Luxemburgischen Grenze entfernt. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer. Ein Linienbus sorgt halbstündlich für die schnelle Verbindung bis spät in die Nacht in die Innenstadt Trier. Die Entfernung zur Universität Trier...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

zur Zeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ÖL

Gültigkeit

14.02.2022 bis 13.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einer Grundstückfläche von 386m².
Die Immobilie erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 14.880,00 €.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 65m² und 2 Kellerräume mit einem...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine:
Bitte Ihre Anfrage über Immowelt stellen, wir werden uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung setzen.

Allgemeines:
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisszeichnungen.PDFangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Schulstraße 2, 54293 Trier

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Herr Harald Thömmes

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