Roland Gardeja Immobilien

Herr Stefan Huxohl

Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und Doppelgarage - Löhne, Ortsteil “ Obernbeck “

€ 364.900
Kaufpreis
216,74 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 117 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32584 Löhne 
(Obernbeck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 364.900

Provision für Käufer

2 % vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl gestzl. Mehrwertsteuer; der Verkäufer trägt den gleichen Anteil an den Gesamtvermittlungskosten;

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer Spielstraße im Löhner Stadtteil “Obernbeck“. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufsmärkte, KiTas, Schulen, Ärzte&Apotheken). Der Löhner Bahnhof ist 10-15 Fußminuten entfernt. Von dort aus sind es ca. 20 Minuten mit dem Zug bis zum HBF Bielefeld.

Das Ufer der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1903/1936/1968

Bezug

Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

13.09.2024 bis 12.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

328,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1903 erbaut. Die Ausführung erfolgte in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Putzfassde, Unterkellerung und Satteldach. Im Laufe der Jahre wurde es mehrfach umgebaut, renoviert und erweitert.

Der Anbau im Norden erfolgte im Jahre 1936, der im Westen 1967 - jeweils in...

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Ausstattung

Gebäudetyp:
1,5-geschossiges Ein- / Zweifamilienhaus mit Satteldach
in massiver Bauweise mit Vollkeller
Ziegelmauerwerk (ca. 30 cm) mit Putzfassde
ursprüngliches Baujahr 1903
Anbau im Norden (1936) und Anbau im Westen (1967)
Doppelgarage (1968) mit den Maßen ca. 7,50 m x ca. 6,99 m
Wintergarten...

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Weitere Informationen

die Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich, Eingangsdiele, Flur, Küche, 2 Schlafzimmer,
Tageslichtbad, Südterrasse und beheizbaren Wintergarten (ca. 136 qm)

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, kleiner Balkon, Flur, Bad, 2 weitere Schlaf- oder
Kinderzimmer und Abstellraum (ca. 80...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Roland Gardeja Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Stapenhorststraße 79, 33615 Bielefeld

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Herr Stefan Huxohl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvvu5f

Referenznummer: rgi-VK-0028-18102024

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