München | Sotheby’s International Realty

Alexander Krainer

Moderne Villa auf großzügigem Grundstück mit separatem Bungalow

€ 4.600.000
Kaufpreis
295,64 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 260 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81373 München 
(Sendling-Westpark)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.600.000

Provision für Käufer

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Villa befindet sich in begehrter Mikrolage - Sendling-Westpark im Südwesten Münchens.

Diese exzellente Lage verbindet den Komfort einer ruhigen, grünen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die Innenstadt ist in nur 8 Minuten mit der Bahn erreichbar, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2007

Bezug

Sofort

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

12.08.2024 bis 12.08.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

48,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Villa ist eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.260 m² in einer besonders ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung. Auf ca. 296 m² Wohnfläche kombiniert die Immobilie luxuriösen Komfort mit durchdachter Funktionalität.

Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem...

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Ausstattung

- Lichtdurchflutete, offene Wohnräume
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe (Einbau 2023)
- Moderner, offener Kamin mit großer Glasscheibe
- Voll ausgestattete Küche
- Wallbox für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage sorgt für praktisches Laden des Fahrzeugs zu Hause
- Weitläufiges Grundstück mit großer/ privaten...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR...

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Anbieter der Immobilie

Partner

München | Sotheby’s International Realty

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Maximilianstrasse 13, 80539 München

Geschäftszeiten
user

Alexander Krainer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzld54

Referenznummer: 6214

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