Volker Munk Immobilien e. K.
Herr Steffen Munk
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Nr. anzeigenÜber 5 % Rendite! Attraktives Geschäftshaus inmitten der Heidenheimer Innenstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Heidenheim an der Brenz ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre malerische Lage an der Brenz und ihre historische Altstadt bekannt ist. Die attraktive Innenstadtlage bietet eine exzellente Sichtwirkung und zieht eine hohe Frequenz an Besuchern an. Diverse Parkhäuser in der unmittelbaren Umgebung sorgen für...
Das Haus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 08.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
62,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein besonderes Anlageobjekt, welches neben dem sehr gepflegten und modernen Zustand auch durch eine perfekte Lage in der Heidenheimer Innenstadt besticht. Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das derzeit freie Ladenlokal im...
Ausstattung
- Hochfrequentiertes Geschäftshaus mit 696,97 m² Nutzfläche
- Ladenlokal im Erdgeschoss (Derzeit frei)
- Büroräume im 1. Obergeschoss
- Praxisräumlichkeiten im 2. und 3. Obergeschoss
- Jährliche Mieteinnahmen: ca. 109.000,- €
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,25
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Volker Munk Immobilien e. K.
Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm
Online-ID: 2fay85f
Referenznummer: MI-2354
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