See-Effekt-Immobilien GmbH
Herr Günter Hehl
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit solider Rendite in Lipbach (zwischen Markdorf und Kluftern)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Friedrichshafener Ortsteil Lipbach, ruhig und dennoch verkehrsgünstig zwischen Markdorf und Kluftern. Der Standort zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit von Friedrichshafen und dem Bodensee aus. Lipbach gehört zu den beliebten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 01.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,76 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Ortsteil Lipbach der Stadt Friedrichshafen. Das im Jahr 1970 erbaute Objekt befindet sich auf einem 803 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Insgesamt verfügt das Haus über drei gut vermietete Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca...
Ausstattung
Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 2017 und 2018 umfassend modernisiert. Sämtliche Fenster wurden durch hochwertige, neue Kunststofffenster ersetzt. Fast überall im Haus sind zudem praktische Rollläden vorhanden, die sowohl für Sonnenschutz als auch für zusätzliche Sicherheit sorgen. Im Zuge der Modernisierungen wurde...
Preisinformation
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 31.680 Euro, was bei einem Kaufpreis von 780.000 Euro eine Mietrendite von über 4 % ergibt - eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Potenzial. Eine zukünftige Eigennutzung einzelner Wohnungen ist durch Kündigung auf Eigenbedarf möglich.
Überzeugen Sie sich selbst und...
Anbieter der Immobilie
See-Effekt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 9, 88719 Meersburg-Stetten
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j8pu5n
Referenznummer: SEI-33