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Wohn & Wert Grundstücks GmbH

Herrn Florian Teegen

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043 ···

Nr. anzeigen

0431/6913945

Im Auftrag zu verk.: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in beliebter urbaner Lage in Neumünster-Stadtmitte

€ 699.000

Kaufpreis

560 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 648 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24534 Neumünster

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Preis/m²

€ 1.391,07

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das in massiver Bauweise im Jahr 1934 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
Altbau (bis 1945), gepflegt
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.02.2024 bis 20.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich seit dem Baujahr in Familienbesitz und wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt instandgehalten und entwickelt. Die insgesamt sechs Wohnungen in dem Haus sind ständig vermietet und gerade aufgrund der Wohnungsgrößen sehr beliebt. Bei der Entwicklung der Mieteinnahmen gibt es...

Weitere Informationen

Daten im Überblick
Daten im Überblick:
•Baujahr um ca. 1934
•Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit 6 Wohneinheiten
•Gesamtwohnfläche ca. 560 m²
•Rotsteinfassade
•Gebäude ist vollunterkellert
•Jede Wohnung verfügt über zwei Kellerräume
•Attraktive Wohnungsgrößen
•Kunststoff-Isolierglasfenster im...