Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Dräger
039 ···
Nr. anzeigenAttraktives Haus mit traumhaften Grundstück!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in Stendal in der Wahrbuger Straße. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.01.2025 bis 27.01.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verbindet attraktives Wohnen mit Investitionsmöglichkeiten. Das Vorderhaus bietet eine sichere Rendite durch die bestehende Vermietung, während das moderne Hinterhaus ideal für Eigennutzer ist, die Wert auf Komfort, modernen Standard und einen großzügigen Außenbereich legen.
Hinterhaus:
Das 130 qm...
Ausstattung
Alle Eckdaten nochmal im Überblick:
-2 Häuser auf einem Grundstück
-Vorderhaus vermietet mit 90 qm
-monatliche Kaltmiete 600€
-Sanierung 1997/1998 und 2020 modernisiert
-Hinterhaus wird zum Juli 2025 frei
-130 qm verteilt auf 2 Ebenen
-2020 neu ausgebaut
-Kamin, teilweise...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Dräger
Selbstständiger Immobilienberater
Breite Straße 2 39576 Hansestadt Stendal
E-Mail: marco.draeger@db.com
Telefon: 0391 56296704
Aufsichtsbehörde: Hansestadt Stendal - Gewerbewesen
Internet: https://www.stendal.de
Anschrift...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j5pq5m
Referenznummer: 43150101-085512