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sabine modlich immobilien

Frau Sabine Modlich

RESERVIERT ***Attraktive Kapitalanlage mit 6,3 % Rendite***

€ 889.000
Kaufpreis
368,80 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77652 Offenburg 
(Nordstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 889.000 Hausgeld € 730

Provision für Käufer

Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe vom Bahnhof nicht weit von der City.
Alle Aktivitäten beginnen also direkt vor ihrer Haustür, egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1950

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.01.2023 bis 18.01.1933

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist immer lückenlos vermietet.

Dieser klassische Altbau liegt bahnhofsnah in der Franz-Volk-Strasse 1 und ist verbunden mit einem dahinter liegendem Neubau aus 1985. Diese sind über den Innenhof erreichbar und gehören einer Eigentümerin. In diesem Innenhof sind auch die Garagen und Carportstellplätze...

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Weitere Informationen

Übersicht
Ladengeschäft im EG 96,66 m² 6 Zimmer
Wohnung Nr. 6 im 1. OG 115,05 m² 4 Zimmer
Wohnung Nr. 11 im 2. OG 77,44 m² 3 Zimmer
Wohnung Nr. 13 im DG 79,69 m² 2 Zimmer mögl. als 3 Zimmer
Garage 14
Garage 15
Garage 16
Garage 17

jeweils mit einem...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse EG 1.OG 2.OG DGpdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

sabine modlich immobilien

Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg

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Online-ID: 2em2y59

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