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Elbe & Spree Immobilien GmbH

Team Ihr Privatkunden-Team Eppendorf

Helle, charmante Jugendstil-Wohnung mit Blick auf den Isebekkanal!

€ 1.049.800
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLehmweg 6
20249 Hamburg 
(Hoheluft-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.049.800 Hausgeld € 412

Provision für Käufer

3,25%
3,25 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In gefragter Urbanität und malerischer Lage direkt am Isebekkanal, befindet sich das charmante Jugendstil-Ensemble. Im beliebten Hoheluft-Ost genießen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, umgeben vom einmaligen Flair direkt vor Ihrer Tür. Begehrte Schulen wie das Helene-Lange-Gymnasium (900m entfernt) befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Holzdielen
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1918

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.10.2024 bis 24.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Jugendstil-Ensemble am Lehmweg 6 wurde 1918 erbaut. Die markante Architektur des Jugendstils verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz.

Die Kombination aus historischer Substanz, exzellenter Lage und moderner Technik macht den Lehmweg 6 zu einem besonderen Zuhause. Selten für eine Stadtlage steht das Objekt...

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Ausstattung

Key-Facts

- 4,5 helle Zimmer
- Blick auf den Isebekkanal
- 2 Balkone
- Original Pitchpine-Dielen
- 3 Kachelöfen und Original Stuck
- Die Wohnung wurde zuletzt ca. 2017/18 renoviert

In 2024/25 erfolgt eine technische Modernisierung des Gemeinschaftseigentums. Die Arbeiten haben bereits begonnen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2018

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Eppendorfer Baum 44, 20249 Hamburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4zr5j

Referenznummer: Lehmweg 6 - WE12

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