VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff

Frau Marina Al-Jeboori

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hemer zu verkaufen!

€ 1.700.000
Kaufpreis
907,14 m²
Wohnfläche ca.
43
Zimmer
574 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58675 Hemer 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.700.000 Preis/m² € 1.874,02 x-fache Miete 21,51

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 37.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Als Hademare wurde Hemer im Jahr 1072 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde Hemer entstand durch die Vereinigung der Ortsteile Ober- und Niederhemer am 1...

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Das Haus

Baujahr

1962

  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.02.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

154,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot in einer erstklassigen Lage sind. Das Gebäude umfasst fünf gut dimensionierte Ladenlokale und fünfzehn Wohnungen, die kontinuierlich instandgehalten wurden. Mit...

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Ausstattung

- 15 Wohneinheiten
- 5 Ladenlokale
- 574 m² Kaufgrundstück
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 1990 Einbau der doppeltverglasten Kunststofffenster
- 2000 Erneuerung der Wohnungseingangstüren
- 2000 Flachdach wurde erneuert und isoliert
- 2005 Erneuerung der Haustür und der Sprechanlagen
- 2005...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.719,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.039,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 150.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff

Mendener Straße 45a, 58636 Iserlohn

user

Frau Marina Al-Jeboori

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dkh35r

Referenznummer: 23 351 087

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