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Casini & Görner Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Enrico Casini

Exklusivität trifft Moderne: Garten-Maisonette-Wohnung in gehobener Nachbarschaft nahe Elbufer!

€ 2.900.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22605 Hamburg 
(Othmarschen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.900.000 Hausgeld € 802,43

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler mit dem Verkäufer einen separaten, provisionspflichtigen Maklervertrag mit einer Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben (§ 656c BGB).

Lage

LAGE:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in begehrter und exklusiver Lage von Othmarschen, nur 12 Gehminuten vom beliebten Elbufer (Strandperle) entfernt. Der hochwertige Neubau aus 2016, mit lediglich sechs Wohnungen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Elbchaussee und Bernadottestraße. Die Nachbarschaft...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Herbst

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

19.10.2016 bis 18.06.2026

Endenergiebedarf

19,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

GEBÄUDE:
Der Neubau entstand 2016 als KfW 70 Effizienzhaus mit wohnungszentraler, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Heiz- und Wasserversorgung wird durch erneuerbare Energien mit einer modernen Erdwärmepumpenanlage erzeugt. Die hochwertigen, größtenteils bodentiefen Holz-Alufenster sind 3fach-...

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Ausstattung

AUSSTATTUNG:
Die moderne Maisonettewohnung verfügt insgesamt über ca. 260 m² Wohn-Nutzfläche sowie 6 Zimmer und sonnige Terrassenflächen im vorderen und rückwärtigen Bereich der Wohnung.

Bei dieser exklusiven und modernen Immobilie möchten wir auf viele Details aufmerksam machen:

> großzügiger ca. 63 m²...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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040-55 44 022 80 +++ info@cg-makler.de
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Sämtliche technischen Objektdaten sind...

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Anbieter der Immobilie

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Ansprechpartner

Herr Enrico Casini

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Online-ID: 2gypl5u

Referenznummer: HHP128

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