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VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wiesbaden

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Nr. anzeigen

+49 611 - 16 02 72 0

Neuwertige, zeitlose Wohnung mit großzügigem Raumangebot und A+ Standard

€ 699.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden

(Breckenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 588

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Breckenheim, einer reinen Wohngemeinde ohne Gewerbeansiedlung. Die reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. Trotz der in den 70er Jahren entstandenen großen Neubaugebiete, die den Stadtteil auf das Doppelte vergrößerten, hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 26.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderner Wohnkomfort kombiniert mit großzügigen Räumlichkeiten erwartet Sie bei diesem umfangreichen Immobilienangebot in Breckenheim.

Das durchdachte 5-Familienhaus wurde Ende 2022 fertiggestellt und überzeugt durch eine zukunftsorientierte energetische Bauweise mit Wärmepumpe sowie einer strukturierten und...

Ausstattung

- WEG mit 5 Einheiten sowie Eigentümerparteien
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Integrierte Enthärtungsanlage

- Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 25.000,-€/Stellplatz)
- Separater Kellerabteil
- Drei Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Offener Wohn-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...