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New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH

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ERSTBEZUG - NEUBAU 2024! 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Alterlangen

€ 1.540

Kaltmiete zzgl. NK

90,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Möhrendorfer Straße 28

91056 Erlangen

(Alterlangen)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.540

Nebenkosten

€ 220

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.840

1 Stellplatz

€ 80

Kaution

4.860 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Nah an der City. Nah an der Natur.
Das Neubauobjekt befindet sich im Stadtteil Alterlangen, der sich großer Beliebtheit erfreut, da er städtisches Wohnen und ländliche Gemütlichkeit optimal vereint. Die Vorzüge des Stadtlebens mit der komfortablen Infrastruktur sind spürbar nah, dennoch sind die grünen Wiesen der Regnitz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024/ nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

09.03.2022 bis 08.03.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Einfach Einziehen und Wohlfühlen!

Die Neubauwohnanlage im lebenswerten Stadtteil Alterlangen vereint Lebensqualität und attraktives Wohnen für Alle, die sich ein liebevolles und zugleich modernes Zuhause mit komfortablen Ausstattungsextras wünschen. Mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten genießt das Objekt zudem einen...

Ausstattung

Zu den Vorzügen dieser 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zählen insbesondere:

- gut geschnittene Wohnung mit moderner Innenausstattung und eigenem Gartenanteil zum Erstbezug
- hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten (mit Induktionskochfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi)
- Moderne Fliesen...

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?

Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg...