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NASPA Immobilien GmbH

Susanne Linden

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061 ···

Nr. anzeigen

0611 364-86970

Berzhahn: Neuwertige Immobilie im Toppzustand mit herrlicher Fernsicht

€ 479.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

765 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56459 Berzhahn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in herrlich ruhiger Lage am Rande eines Wohngebietes. Die Terrasse, welche unmittelbar vom Wohnbereich ausgehend genutzt werden kann befindet sich in Südlage.
Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Gespräch vor Ort vom hervorragenden Zustand des Hauses überzeugen.
Die Gemeinde Berzhahn...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Massiv erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Ortsrandlage mit traumhaften Blick.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erstmalig bezogen und stetig modernisiert. Sie befindet sich in einem Toppzustand und kann ohne große Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Bei der Errichtung des Hauses...

Ausstattung

Das Haus wurde im Souterrain mit einem 36,5 cm dicken Wärmedämmstein bzw. im Erd- und Dachgeschoss mit einem 30 cm dicken Wärmedämmstein errichtet und zusätzlich mit einem Wärmedämmputz verputzt. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und zur Wohnfläche über Norm hin komplett abgedämmt.
Die isolierverglasten...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wurde beantragt
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Ihre...