Ansprechpartner

Steinberger et Partner

Herr Marcos Steinberger

Top Haus, Top Ausstattung, Top Zustand....

€ 488.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
191 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90592 Schwarzenbruck 
(Gsteinach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 488.000
2 Stellplätze, je € 20.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst. Bei Vertragsunterzeichnung verdient und zur Zahlung fällig. Der Makler darf für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein. Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB`s

Lage

Wer kennt den Ort Schwarzenbruck nicht ? Knappe 15 min vom Nürnberger Stadtzentrum entfernt, leicht über die A73 zu erreichen.
Besonders Naturliebhaber sind dort gut aufgehoben, liegt Schwarzenbruck und deren Gemeindeteile meist im Wald. Im Norden erstreckt sich der Lorenzer Reichswald, im Süden der Südliche Reichswald...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1977

Bezug

Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2025 bis 13.02.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus ist eine Ausnahme...Heutzutage muss man seine Hausnummer schon in DIN A0 Größe an die Hauswand tackern, um am Abend zu wissen, ob man vor dem richtigen Haus steht. Es ist ein Allerlei, ein Ausdruck von Fließbandplanung und Standardiesierungen bis zur Langeweile...
Hier sieht man schon von außen, dass der...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Steinberger et Partner

Obermichelbacher Straße 12, 90587 Tuchenbach

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Online-ID: 2flra5l

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