GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbH

Nagelneu: Herrliche 4 Zi.-Wohnung - Erdwärme, Kühlung, Photovoltaik, Balkon - Energieeffizienz Klasse A+ - Dresden-Plauen

€ 623.937
Kaufpreis
103,13 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBamberger Str. 16
01187 Dresden 
(Plauen)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Eigentumswohnungen 2 - 5 Zimmer + Reihenhäuser mit Garten in Dresden-Plauen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 623.937 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dresden-Plauen, ein charmantes Stadtviertel, besticht durch seine
erstklassige Lage. Es vereint städtisches Leben mit ruhigen, grünen Oasen,
Villen und Mehrfamilienhäusern und ist somit ein begehrter Wohnort. In der
Umgebung befindet sich das „Nürnberger Ei“, der Kern des Viertels mit zahlreichen
Geschäften des...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024 / 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro290 400 - € 774.000living_area52.8 - 156.18 m²rooms2 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 15 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnmöglichkeiten, die höchsten
Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer
und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht
nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv
zum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11 Eigentumswohnungen
im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus als "Klimafreundlicher Neubau" (KfW)

- Für Kapitalanleger: erhöhte Abschreibung (degressive AfA 5% 6 Jahre) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes

- Geothermie zur Wärmeversorgung

- Innovatives Kühlkonzept

- Photovolataik

- Bedarfsgeführtes Abluftsystem mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbH

Prager Straße 2a, 01069 Dresden

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cm4q5a

Referenznummer: BamWE06

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