MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
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Nr. anzeigen. . . Spannendes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial . . .
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Lage in der Innenstadt von Aachen besticht durch eine gute Infrastruktur und dauerhaft gut vermietbare Wohnungen. Die Nähe zur Autobahn sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr garantieren eine optimale Erreichbarkeit.
Der Stadtgarten, die Universität, die Fachhochschulen sowie der...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.04.2035
Endenergiebedarf
490,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 231 m² großen Grundstück und beeindruckt mit einer schönen Jugendstilfassade. Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Vorderhaus, verbunden mit einem Hinterhaus besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragend...
Ausstattung
Das voll unterkellerte Objekt bietet u.a.:
. Fenster: Kunststoff- oder Alufenster Isolierverglast
. Heizung: Gasetagenheizung
. Warmwasseraufbereitung: mit Gas oder Elektro
. Bodenbeläge: Holz und Laminat
. Bäder / WC: hell gefliest und mit weißer Badkeramik
. Mieterkeller je Wohneinheit
. und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 490.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Informationsgespräch oder eine...
Anbieter der Immobilie
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Münsterstraße 225, 52076 Aachen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jm4h5k
Referenznummer: MA2025-737