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Vonovia SE

Herr Eckard Heidenreich

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023 ···

Nr. anzeigen

0234 3142578

0178 3593733

Gemütliche 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung direkt am Melanchthonplatz

€ 102.500

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Melanchthonplatz 29

47055 Duisburg

(Wanheimerort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 102.500

Hausgeld

€ 255

Preis/m²

€ 1.601,56

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Duisburg Wanheimerort befindet sich südlich der Innenstadt. Der Melanchthonplatz ist eine gepflegte und Grüne Parkanlage mit Spielplatz. Begrenzt wird er durch die evangelische Kirche und
einige Mehrfamilienhäuser. Im Osten ist der Sportpark Duisburg Wedau und die grüne Sechs-Seen-Platte. Im Westen von Wanheimerort fließt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1927

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Gültigkeit

seit 04.09.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten
6-Familienhauses. Aus den Fenstern fällt der Blick auf den grünen Melanchthonplatz und den gepflegten Garten im Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad, einer geräumigen Küche und drei weitere Zimmer.
Alle Räume sind über den...

Ausstattung

Die Wohnanlage Melanchthonplatz 27 31 wurde 1927 in massiver Bauweise direkt am idyllischen Melanchthonplatz, einer ruhigen Wohnanlage in Duisburg Wanheimerort, erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.492,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.970,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...