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Privat von M. Zeller

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 87515690

Schöne, moderne Maisonette Wohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz und Klimaanlage

€ 249.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

(Merkstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad. In 700 m Entfernung gibt es den August-Schmidt-Platz mit Bahnhof, verschiedenen Geschäften, Cafés und Ärzten. Kindergarten, Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind fußläufig erreichbar.
In Merkstein gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.03.2025

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Von Herzen verkaufen wir unsere helle und freundliche Wohnung.

In unmittelbarer Nähe des Freibads Merkstein liegt diese ruhige, helle und modern geschnittene Maisonette Wohnung mit Stellplatz sowie Garage.

Es handelt sich um eine Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus. Die offene und lichtdurchflutete...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Miteigentumsanteil der Wohnung 6 beträgt 179,46/1.000 (inkl. Garage).
Das Haus wird ständig gepflegt. Alle Wartungen werden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt wurde 2023 eine neue Gasheizung eingebaut.
Die Ausstattung ist als...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...