Bülling-Immobilien

Herrn Detlef Bülling

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Denkmal Historismus **Wohngebäude **Eckhaus mit 6 Wohnungen und großem Grund und Boden *saniert und *renoviert

€ 700.000
Mindestpreis
711 m²
Wohnfläche ca.
27
Zimmer
787 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45886 Gelsenkirchen 
(Ückendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 700.000 Preis/m² € 984 3 Stellplätze, je € 2.500

Provision für Käufer

Vom Käufer sind 4,76% Maklerhonorar inkl. 19% MwST nach Beurkundung an den Makler zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Gute und beliebte Wohnlage Gelsenkirchen-Ückendorf mit den beliebten Parkanlagen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

01.01.2025

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945)
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ein Wohn-Eckhaus aus der Jahrhundertwende - gelistet in der Denkmalliste der Stadt Gelsenkirchen. Untere Denkmalbehörde mit der Listen Nr. A 109 und der Bezeichnung zur Denkmalgründung, Wohnhaus historischer Eckbau, zweigeschossiger Putzbau aus dem Jahr 1899 in Ecklage. Das Haus hat zwei Zugänge. Der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie mir ein Mailnachricht. Sie bekommen immer einen Rückantwort, denn jeder Kontakt wird bearbeitet.. Bonitätsnachweise sind wünschenswert..


Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert...

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Anbieter der Immobilie

Bülling-Immobilien

Saarner Str. 346, 45478 Mülheim

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Herrn Detlef Bülling

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ft385a

Referenznummer: 1052

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