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VON POLL IMMOBILIEN Ingolstadt - Andreas Lindner

Frau Lara Tontsch

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Nr. anzeigen

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+49 157 - 32 07 00 53

Gepflegte 2 ZKB mit Loggia in citynaher Wohnlage, IN-West nahe Klinikum

€ 255.000

Kaufpreis

55,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85049 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr beliebter citynaher Wohnlage in Ingolstadt-West, nahe Klinikum dem Stadtteil, der sich - sowohl von Singles als auch von Paaren besonders bevorzugt - durch seine Nähe zur Innenstadt, einer hervorragenden Infrastruktur mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten aber auch kurzen Wegen zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.04.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte und lichtdurchflutete 2 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia, großzügigen Wohnräumen und komfortabler Raumaufteilung, Bad, Küche und selbstverständlich Personenaufzug, in citynaher Wohnlage, unweit Klinikum, Westpark und Audi AG - IN-West.

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang, ein Schlafzimmer, eine...

Ausstattung

- 2 Zimmer, Küche, Bad und Diele
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- überdachter Loggia-Balkon mit Windschutz
- Badrenovierung vor ca. 7 Jahren
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kunststofffenster, doppelt verglast, mit Rollläden
- Personenaufzug
- großes Kellerabteil mit Steckdose
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...