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SE Immobilien - Management GmbH

Sven Engel

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017 ···

Nr. anzeigen

0178-1386285

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf Traumgrundstück - Preisreduktion

€ 549.000

Kaufpreis

129,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

637 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

(Bruchhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Ettlingen-Bruchhausen in einer 30er Zone. Die historische Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A5 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1946

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich 1946 erbaut, 1966 erweitert und 1973 aufgestockt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Einfahrt in die hausinterne Garage, der Heizraum (Öl-Einzelöfen mit automatischer Ölzufuhr, doppelwandige Öltanks von 2016) der Hauseingang der über eine Treppe in das Obergeschoss führt, ein...

Ausstattung

-Parkett im Wohnzimmer, sonst Fliesen und Teppiche
-Öl-Einzelöfen, Öltanks im EG von 2016
-Kunststofffenster isolierverglast (90er Jahre)
-Satteldach mit Ziegeleindeckung
-Garage mit elektrischem Rolltor

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden...