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Neckar Immobilien

Herr/Frau Robin Hasperger

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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Besigheim

€ 142.800

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Helfensteinerweg 4

74354 Besigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 142.800

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. und wird bei Abschluss der notariellen Beurkundung fällig. Neckar-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt im Wohngebiet Schäuber am Ortsrand von Besigheim, direkt am Feldrand mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick bis zu den Ausläufern des Strombergs im Westen. Diese ruhige und naturnahe Lage sorgt für hohen Wohnkomfort, während Besigheim mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur den Alltag erleichtert. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.03.2021 bis 17.03.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Helfensteinerweg 4, in bester Ortsrandlage von Besigheim. Die zwei Zimmer setzen sich aus einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer zusammen. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, viel Tageslicht und...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 51 m²
Großzügige Terrasse mit exklusivem Gartenstück
Einbauküche vorhanden
Hochwertiges Badezimmer mit Dusche
Holzfenster mit Zweifachverglasung
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat (renovierungsbedürftig)
Pkw-Stellplatz inklusive (separat vermietbar)

Weitere Informationen

Sonstiges
Kapitalanlage und Mietverhältnis:

Die Wohnung ist seit September 2009 an eine langjährige, solvente Mieterin vermietet. Die Miete wurde kürzlich angepasst und beträgt 500 € kalt, ab dem 01.12.2024. Kapitalanleger profitieren von einem stabilen, langfristigen Mietverhältnis und zusätzlichem Potenzial durch...