Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Büroflächenvermietung
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Nr. anzeigenTopmoderne Büroflächen mit Fleetblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
s. Sonstiges
s. Sonstiges zzgl. MwSt.
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Lage
Der Neuer Wall ist eine der attraktivsten und exklusivsten Einkaufsstraßen der Stadt mit namhaften Geschäften, Kanzleien und Praxen. Der Standort zeichnet sich neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathausplatz durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 22.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
61,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
37,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde gerade umfassend modernisiert und bietet sehr repräsentative Büroräume. Die Mietfläche ermöglicht sowohl Open Space-Bereiche als auch Raumlösungen und wird somit vielfältigen Anforderungen gerecht. Die detaillierte Ausstattung, z.B. der Bodenbeläge, sowie die Belegungsplanung erfolgt in Abstimmung...
Ausstattung
.Textil- und Vinylbodenbelag
.Bodentanks
.öffenbare Fenster
.außenliegender Sonnenschutz
.Heizkörperverkleidung
.Stehleuchten
.separate WC-Einheiten
.Dusche (s. Belegungsvariante 3)
.Pantry
.kleiner Balkon
.neues, modernes Schließsystem
.Vollbekühlung über 4-Weg-Deckenkassetten
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 37 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 61 kWh/m²a...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2ghtd5f
Referenznummer: 904027/G1/Eh2
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