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neumann immobilien Inh. Marco Wagner

Herr Marco Wagner

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Nr. anzeigen

02638/5207

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz, in zentraler Lage von Sankt Katharinen

€ 228.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Linzer Straße 88

53562 Sankt Katharinen / Sankt Katharinen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57% des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision

Lage

Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Linz am Rhein an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Linz am Rhein hat.

St. Katharinen liegt auf einer Höhe von 319 m ü. NHN, 6 km nordöstlich der Stadt Linz am Rhein. Die...

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Das Haus

Baujahr

1937

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

303,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Ladenlokal mit seperatem Zugang von der Straße aus. Ein angrenzendes Büro, eine separate Küche mit Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden die Etage...

Ausstattung

- großes Ladenlokal
- Büroraum
- Küche auch im Erdgeschoss
- Kunden-/ Angestellten WC
- Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad
- Möglichkeit zum Dachbodenausbau
- Staufläche im Keller
- großer Garten mit Möglichkeit für Garagen

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt...