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PARKBLICK - Hohe Steuervorteile durch degressive AfA + Sonder-AfA / KFW Förderung / Zuhause im Leipziger Westen

€ 466.830
Kaufpreis
86,45 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04229 Leipzig 
(Kleinzschocher)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 466.830 Preis/m² € 5.400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

KLEINZSCHOCHER
Ein grünes Juwel im Südwesten von Leipzig

Der lebendige Stadtteil im Südwesten Leipzigs, bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die Architektur in diesem Teil von Leipzig ist ebenso vielfältig wie die Landschaft. Bekannt für seine Vielfalt an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.05.2024 bis 30.12.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt.

Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss...

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Weitere Informationen

Informationen zum Projekt
NEUGESTALTUNG DER DIESKAUSTRASSE

Die Dieskaustraße wird bis 2026 auf einer Strecke von etwa 2,4 Kilometern komplett neu umgestaltet. Die Erneuerung umfasst die Fahrbahnen und Gehwege, Gleise, Bahnstromanlagen, Ampeln sowie Trink- und Abwasserleitungen.

Neben dem Fahrstreifen für...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Atrium Bauprojekte GmbH

Waldstraße 86, 04105 Leipzig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hxja52

Referenznummer: WE 26 Neu 02 12 2024

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