VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Godesberg

Gemütliches Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!

€ 415.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
355 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53343 Wachtberg / Niederbachem 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 415.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Höhenlage von Wachtberg-Niederbachem. Niederbachem, ein Ortsteil der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis, beeindruckt durch seine idyllische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Bonn. Wachtberg, das an das Bundesland Rheinland-Pfalz grenzt, ist bekannt für seine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1968

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

246,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968, die im Jahr 1995 erweitert wurde und eine großzügige Wohnfläche von etwa 150 m² bietet. Diese Immobilie befindet sich auf einem sonnenverwöhnten, rund 355 m² großen Grundstück in Hanglage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Wachtberg-Niederbachem. Von hier...

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Ausstattung

> diverse Einbauschränke im EG und OG
> Treppenlift
> zwei Terrassen abgehend vom EG
> zwei Balkone abgehend vom OG
> zwei Vollbäder
> beheizter Hobbyraum im KG mit Gartenaustritt
> zweifach verglaste Kunststoff - und Isoglas-Aluminium Fenster
> elektrische Rollläden an jedem...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 246.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftb45r

Referenznummer: 24 378 015

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