EHL Immobilien GmbH

Frau Ilse Reindl

Moderne Ausstattung, nachhaltiges Wohnen: Das Artmann begeistert mit Qualität

€ 6.800.000
Kaufpreis
279,71 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseObere Donaustraße 19-21
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 6.800.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Mitten in Wien, direkt im Geschehen. Und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. In der Oberen Donaustraße 19 sind Bewohner:Innen optimal angebunden:

. Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

voraussichtlich Herbst 2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1866
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

40,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert. 

DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 117,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 16

Dokumente

file_pdfExposéangle_rightfile_pdfPreislisteangle_rightfile_pdfPlanmappeangle_rightfile_pdfLagereportangle_rightfile_pdfBau- und Ausstattungsbeschreibung Neubauangle_rightfile_pdfBau- und Ausstattungsbeschreibung Altbauangle_rightfile_pdfBau- und Ausstattungsbeschreibung Altbau DGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

EHL Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN

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Frau Ilse Reindl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5tj59

Referenznummer: OBGC202205311349103263b1b03243c

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