Ansprechpartner

PkImmobilien Knauf

Herr Peter Knauf

EFH in guter Lage

€ 649.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
629 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKarlsruherstraße 7
41564 Kaarst 
(Kaarst-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 3.605

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt

Lage

Dieses freistehende 1963 massiv erstellte Haus liegt in einer 30 km-Zone in Zentrumsnähe. Der Stadtgarten, alle Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage dieser Immobilie kann als hervorragend bezeichnet werden.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1963

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.07.2023 bis 30.07.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

161,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Die ansprechende freistehende Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz. Mit einer üblichen Renovierung nach eigenen Wünschen kann schnell begonnen werden, da das Objekt bereits leer steht.
Ausstattung: Gaszentralheizung (Vissmann) inkl. zentraler Warmwasserversorgung, doppelverglaste Fensteranlagen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
kurzfristig nach Vereinbarung, auch am Wochenende.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEnergieausweis_EN-1048676-BA.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

PkImmobilien Knauf

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Oberstraße 27a , 41352 Korschenbroich

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Peter Knauf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8wc5a

Referenznummer: Karlsruher

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