HvB9 GmbH

Herrn Wolfgang Moser

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5 Zimmer in zentraler Lage in kernsaniertem Gründerzeithaus

€ 695.000
Kaufpreis
115,07 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHeinrich-von-Buz-Straße 9
86153 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000 Preis/m² € 6.039,80

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Gebäude befindet außerhalb der nördlichen Stadtmauer in einem zur Gründerzeit errichteten Stadtteil. Die umliegenden Gebäude sind renoviert und in einem gepflegten Zustand. Über eine sehr ruhige Anliegerstraße kann in 10 Minuten die Innenstadt von Augsburg zu Fuß erreicht werden. Unmittelbar vor dem Anwesen sind zwei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2020 bis 29.03.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein Aufzug eingebaut. In der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt...

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Weitere Informationen

Stadt Augsburg
Augsburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands. In der Altstadt findet man Gebäude unterschiedlicher Stilepochen, darunter mittelalterliche Zunfthäuser, den Dom Mariä Heimsuchung aus dem 11. Jahrhundert sowie die Basilika St. Ulrich und Afra mit ihrem Zwiebelturm. Aus der Renaissance stammt unter anderem...

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Dokumente

file_pdfProspekt 2.OG Whg. 4angle_rightfile_pdfProspekt Lageplan.pdfangle_rightfile_pdfProspekt Übersicht Untergeschoss.pdfangle_rightfile_pdf03 30113 03 Baubeschreibung 22.08.13.pdfangle_rightfile_pdf02 20115 08 UG - 3. OG Energie- Energieausweis_GEGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Heinrich-von-Buz-Straße 9, 86153 Augsburg

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Herrn Wolfgang Moser

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Online-ID: 2e6v45a

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