Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
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Nr. anzeigenEin Ensemble das Ihnen viele Möglichkeiten bietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Koblenz-Güls liegt direkt an der Mosel und zeichnet sich durch sein gutes Wohnumfeld sowie seine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Einzelhandel finden Sie vor Ort. Auch die Innenstadt von Koblenz und der Campus der Universität ist mit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
01.04.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.09.2024 bis 05.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
278,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in "Güls am See"! Im beliebten Moselstadtteil Koblenz-Güls bieten wir Ihnen ein interessantes Ensemble. Zum Verkauf stehen gleich zwei Immobilien, die sich ein ca. 514 m² großes Grundstück teilen.
Das vordere Haus stammt aus ca. 1910 und wurde ca. 1950 um einen Anbau erweitert, der sich unter...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Tageslichtbad
- Keller
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei der großzügige Wohnbereich mit integriertem Wintergarten. Von hier aus, aber auch von der angrenzenden Küche mit zwei separaten Abstellräumen gelangen Sie auf einen gemütlichen Freisitz...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.472,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 385,00 m², vermietbare Fläche: 385,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g9lr5d
Referenznummer: 19135
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