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Immo-Team GmbH & Co. KG

Herr Volkan Kacar

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+49 176 11888123

Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage +++ eine Wohnung frei +++

€ 455.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

723 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl

(Oberrotweil)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vogtsburg im Kaiserstuhl, eine Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, liegt malerisch im südlichen Kaiserstuhl und ist einer der wärmsten Regionen Deutschlands. Mit ca. 11.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen bietet sie eine idyllische Wohnlage.

Die nächstgelegene größere Stadt, Freiburg im...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

nach absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.08.2014 bis 26.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Komforts! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1965, erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 723 m². Mit ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein entspanntes und...

Ausstattung

- Baujahr: 1965
- Grundstücksgröße: ca. 723 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 160 m², aufgeteilt auf zwei Wohnungen

Die Heizung wurde 2006 eingebaut und stammt vom Hersteller Viessmann. Es handelt sich um eine Brennwertölheizung, die im Februar 2024 einer Revision/Instandsetzung unterzogen wurde. Zusätzlich zur...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c...