Ansprechpartner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Herr Rolf Harle

Luxuriöses, hochwertiges saniertes denkmalgeschütztes-Anlageobjekt in Bad Schwalbach

€ 898.800
Kaufpreis
479 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65307 Bad Schwalbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 898.800 Preis/m² € 2.015,25 x-fache Miete 13,5

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss dieses Gewerbeobjektes eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Bad Schwalbach ist ein Kurort etwa 20 km nordwestlich von Wiesbaden. Er liegt in 289 bis 465 Meter Höhe im Taunus sehr langgestreckt auf 2,5 Kilometer Länge in einem linken Seitental der Aar, das vom Nesselbach durchflossen wird.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1845

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihnen gefällt ein komplett saniertes, mit Denkmalschutz versehenes Objekt, inklusive Dämmung und einer energetischen Sanierung, in einer hervorragenden Lage von Bad Schwalbach, nur bei diesem Objekt werden Sie fündig!!!

Auf Sie wartet ein bis ins Detail hochwertig gestaltetes Objekt mit einem Cafe' / Restaurantbetrieb...

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Ausstattung

- Eine hochwertige Lage innerhalb von Bad Schwalbach
- Komplett vermietet
- Aufwendige und luxuriöse Sanierung
- Energetische Sanierung samt zirka 25 cm Front Dämmung
- Zirka 15 cm Innendämmung bei den Mietwohnungen
- Denkmalschutz alles in Abstimmung mit den Ämtern
- Schöne Küche
- Tolle...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Immobilienmarker Rolf Harle: 0176 579 88 673

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Anbieter der Immobilie

Partner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

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Herr Rolf Harle

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Online-ID: 2cnp55q

Referenznummer: vhi 13974

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