J.SION Immobilien
Jan Sion
022 ···
Nr. anzeigenPorz Eil, Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% vom Kaufpreis
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Köln-Porz. Zum Stadtbezirk Porz gehören 16 Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 78,80 Quadratkilometern und 113.670 Einwohnerinnen und Einwohnern.
Der Köln-Bonn Airport "Konrad Adenauer" ist ein wichtiger Baustein für die wirtschaftliche Entwicklung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das gemischtgenutzte Grundstück hat eine Fläche von: ca. 212 m².
Das Gebäude wurde 1965 errichtet; letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2013/ 2014, darunter auch ein Heizungstausch mit Gas/Brennwerttechnik und dezentraler Wassererwärmung über Durchlauferhitzer.
Vollvermietetes und sehr...
Preisinformation
Der Kaufpreis beträgt
Euro 849.000,00 (2.900/m² *)
* unter Berücksichtigung eines rechnerischen Kaufpreisanteils je Stellplatz i.H.v. Euro 10.000,00 wie folgt ermittel: (849.000,00 - 2 x 10.000,00)/286 m² Wohn- und Nutzfläche = 2.898,60/m² Wohn- und Nutzfläche., Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das vorliegende Exposé soll Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten der Liegenschaft geben. Weitere Objektunterlagen, wie Grundrisspläne können wir Ihnen im Rahmen der weiteren Prüfung zur Verfügung stellen. Unsere Angebote sind grundsätzlich freibleibend und unverbindlich.
Bitte beachten...
Anbieter der Immobilie
J.SION Immobilien
Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jbhe54
Referenznummer: 2025-02-wgh51145