FEHLHABER Immobilien

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Herbstaktion: Riesige Werkstatt - Wohnhaus mit Ausbaureserve zwischen Greifswald und Usedom

€ 220.000
Kaufpreis
148,18 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 231 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
17509 Rubenow 
(Groß Ernsthof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 220.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis

Lage

Die Gemeinde Rubenow liegt zwischen Wolgast und dem Seebad Lubmin. Usedom, die sonnenreichste Insel Deutschlands, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die für den Alltag wichtige Infrastruktur ist in dem nur wenige km entfernten und am Greifswalder Bodden liegenden Seebad Lubmin vorzufinden.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

Ende 2023

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1995 wurde das Objekt teilweise modernisiert; das Dach wurde 2012 und die Heizung im Jahr 2022 erneuert. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand; der Aufwand von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen richtet sich nach dem...

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Ausstattung

- sehr große Werkstatt mit Ofen und Esse (ca 80m²)
- Nebengebäude / Stall tlw. Massivbauweise
- Terrasse
- 2 Bäder
- Breitbandanschluss vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Aufbau ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Die Einheiten im Erd- und Obergeschoss können getrennt voneinander genutzt werden.
Die Herbstaktion umfasst eine Kaufpreisreduzierung von 244.000 € auf 220.000 € bis zum 31.12.2024 (Eingang Kaufzusage).
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Dachgeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpfe5c

Referenznummer: 02698

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