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Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 375 87397290

Vermietete 1,5-Raum-Whg. mit neuwertiger EBK; Fahrstuhl / rollstuhlgerecht; Zentrumsnah!

€ 55.000

Kaufpreis

43,58 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Robert-Müller-Straße 2/2 a

08056 Zwickau

(Bahnhofsvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 55.000

Hausgeld

€ 251

Provision für Käufer

2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900-jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1879
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Gültigkeit

07.05.2018 bis 06.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1879 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Bereits bei der Sanierung wurde Augenmerk auf ein senioren- bzw. behindertengerechtes Wohnen gelegt.
So befinden sich im Haus z.B. ein Fahrstuhl sowie barrierefreie Flure und Wohnungseingangstüren, die auch mit einem Rollstuhl passiert...

Ausstattung

Die lt. Planung ca. 43,58 m² große 1,5-Raum-Whg. befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad ebenerdiger Dusche und Waschmaschine (innenliegend)
- Balkon

Der Balkon ist über das Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...