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Immobilienbüro Bodendieck

Herr Sascha Dreizner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4362 503118

Charmante, gepflegte, schöne Wohnung im 10 Stock, mit Meer- & Seeblick

€ 175.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen , Holst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 700,37

Preis/m²

€ 3.888

Provision für Käufer

Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, teils historischem Stadtkern, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die 2018 erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen alten, aber...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick, Seeblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Gültigkeit

bis 26.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung im 10 Stock, mit Nord-Ost-Ausrichtung auf Ostsee- und Binnenseeblick im Haus L im Ferienpark

Offener Wohn-Schlafraum (mit Vorhang abgetrennt), derzeit ausgestattet mit 2 Einzelbetten, einer 3er Couch und 1 Sessel, größeres TV-Gerät und Radio, Essecke am Fenster.
Des Weiteren ein mit Tür...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Der Ferienpark wurde in den vergangenen Jahren (seit 2014) für ca. 35 Mio. Euro umfassend saniert und modernisiert:
- neue Dächer, Betonsanierung der gesamten Fassade, neue Aufzüge, Drainage rund um das Gebäude, Brandschutz auf neuesten Stand aktualisiert, Innenflure mit neuen Böden...