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Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice

Frau Elvira Lenitschek

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022 ···

Nr. anzeigen

02251 701-346

Traumhaus für Familien in ländlicher Umgebung

€ 295.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

458 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52355 Düren

(Derichsweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Am westlichen Stadtrand von Düren befindet sich Derichsweiler.

Derichsweiler verfügt sowohl über eine Grundschule, als auch über eine Kindertagesstätte. Die Grundschule verfügt über eine Sporthalle sowie ein Lehrschwimmbecken.

Einkaufsmöglichkeiten hat man im angrenzenden Stadtteil Gürzenich und in der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1934

Bezug

Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

378,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Derichsweiler, erbaut im Jahr 1934 und modernisiert im Jahr 1990, ist der perfekte Ort für Familien, die eine tolle Nachbarschaft suchen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend auf dem Land, mit hervorragender Anbindung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können...