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G2 Immobilien GmbH

Herrn Gabriel Nißl

phone

015 ···

Nr. anzeigen

01522/2592170

Leben im Mittelpunkt Bayerns - Top Wohnlage am Eingang des Altmühltals

€ 412.000

Kaufpreis

80,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße 30

85095 Denkendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 412.000

2 Stellplätze, je

€ 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Auf einem ruhigen und herrlich gelegenen Grundstück in der Mitte der prosperierenden Gemeinde Denkendorf, entsteht der von der G² Immobilien GmbH geplante Wohnpark Wassertal II. Auf dem 3.200 m² großen Grundstück entsteht eine anspruchsvolle und qualitative Wohnanlage mit 24 Wohnungen in zwei Gebäuden, die sich dem Charakter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025/26
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 27.09.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

15,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der in diesem Inserat dargestellten Wohnung, handelt es sich beispielhaft nur um eine Wohnung des Wohnparks Wassertal II. Es sind noch mehr Wohnungen verfügbar.
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne das gesamte Exposé mit Preis- und Reservierungsliste.

Der Wohnpark Wassertal wird in der energetischen und...

Ausstattung

Das Wichtigste im Überblick:

Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils ein Gartenanteil mit großzügiger Terrasse.

Die zu den Wohnungen zugeordneten Stellplätze (i.d.R. zwei Stück) sind überdacht und es wird je Wohneinheit bereits die Verkabelung für den Anschluss einer E-Lademöglichkeit...