City-Residence GmbH
Herr Bernemann
069 ···
Nr. anzeigenSchöne Altbau-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Mit dem Abschluß eines Kaufvertrages über die oben genannte Immobilie ist eine Vermittlungsprovision an die vermittelnde Firma City Residence GmbH zu zahlen. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2 % (zzgl. Mwst = 2,38 % incl. Mwst) vom Kaufpreis.
Lage
Das Viertel im Umfeld der Ludwig-Tieck-Straße an der Grenze von Ginnheim zu Eschersheim ist gekennzeichnet von ruhigen Straßen, die von Doppelhaushälften, Reihenhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt sind. Mit seinen gepflegten Vorgärten und seiner lockeren Bebauung gilt die Wohnlage allgemein als gehoben. Beliebt...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
04.10.2024 bis 03.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
174,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine exzellent geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, bei der Wohn- und Esszimmer durch eine Schiebetür verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1927 mit nur vier Wohneinheiten und zeugt von der Qualität des Wohnungsbaus der damaligen Zeit. Vom zentralen...
Ausstattung
Die Wohnung besitzt ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige, mit einer Markise versehene Westbalkon, der ins Grüne hinausgeht. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, während die Warmwassererzeugung durch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist nach längerer Nutzung freigeworden und muss gründlich renoviert werden.
Hierzu gehört die Erneuerung von:
-Wände und Decken
-Türen und Zargen
-Steckdosen und Schalter
-Böden (bisher Teppich)
-Küche
Die Hausfassade, die vor Jahren erneuert wurde, ist im Stil des „Neuen...
Anbieter der Immobilie
City-Residence GmbH
Hansaallee 154, 60320 Frankfurt
Online-ID: 2gddz5u
Referenznummer: 48986
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