Ansprechpartner

Weinel Immobilien

Herr Holger Weinel

Interessante Kapitalanlage in Glinde

€ 1.500.000
Kaufpreis
585 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm alten Lokschuppen 13
21509 Glinde 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000

Provision für Käufer

6 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Glinde ist eine Stadt im Osten von Hamburg mit ca. 18.000 Einwohnern. Glinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie über einen außerordentlich guten Zuspruch insbesondere von Berufstätigen aus Hamburg.

Durch die sehr guten Busanbindungen zu den U- und S- Bahnen und die unmittelbare Nähe zu den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2014

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2024 bis 13.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

60,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

25,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unterhalten Sie Ihre neue Praxis, Ihre neuen Büroräume in einem gradlinigen Gebäude im begehrten Glinder Gewerbegebiet "Am alten Lokschuppen". Präsentieren Sie Ihre neuen Räume großzügig und lichtdurchflutet. Oder partizipieren Sie von den gut vermieteten Flächen.

Auf einem Grundstück mit ca. 805 m² Grundfläche wurde...

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Ausstattung

Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, die Sohle aus Stahlbeton C25/30 gemäß Statik gefertigt incl. Streifenfundamenten. Ein eingebauter feuerverzinkter Fundamenterder sorgt für die Einhaltung der VDE-Richtlinien.

Unter der Betonsohle ist eine Dämmung nach Wärmeschutznachweis verlegt.
Die Außenwandstärke...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie auf einen Blick:

- ca. 585 m² vermietbare Fläche (ca. 617 m² inkl. technischer Räume)
- im EG ca. 215 m²
- im 1. OG ca. 143 m²
- im 2. OG ca. 227 m²
- 8 Parkplätze

Die Soll-/Ist Nettokaltmiete beläuft sich p.a. auf € 80.400,--, ab 01.04.2025 auf € 84.600,--.

Mit dem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Weinel Immobilien

Auf dem Brink 29, 21509 Glinde

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Herr Holger Weinel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hlkq58

Referenznummer: WI-1164

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