VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit Vollvermietung unter Faktor 16!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend im Herzen des Bergischen Landes. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Charakteristisch für die Region sind die zahlreichen Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen, Wanderungen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses fortlaufend instandgehaltene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch eine solide Bauweise, eine gute Vermietungssituation und kontinuierliche Pflege. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 361,78 m² verteilen sich 5 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, die eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige...
Ausstattung
Wohnfläche: 361,78 m²
Zimmeranzahl: 13
Wohneinheiten: 5 (voll vermietet)
Baujahr: 1965
Modernisierungen: fortlaufende Instandhaltung, Gas-Brennwertheizung (2007), Badezimmer
Extras: 4 Garagen, 3 Balkone mit Fernblick, voll unterkellert
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.476,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
Friedrich-Ebert-Straße 38, 42103 Wuppertal
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jtm35f
Referenznummer: 25 063 001