Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
091 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus inmitten der historischen Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die an der B470 und an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg gelegene Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Neben der *Frankentherme Bad Windsheim* gibt es diverse Sport- und Fitnessvereine. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich in Stadtnähe.
Auch ein Freilandmuseum ist am Ort ansässig.
Eine ausgeprägte Infrastruktur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Details
Objektbeschreibung
Sind Ihre Büro- oder Ladenkapazitäten erschöpft und Sie suchen ein individuelles Anwesen mit grandiosem Platzangebot? Gerne möchten Sie mit Mieteinnahmen sicheres Kapital generieren? Et voilà! Diese Liegenschaft bietet Potential auf verschiedenen Ebenen.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus mit...
Ausstattung
Erdgeschoss:
* barrierefreies Ladengeschäft (ca. 137 qm), Lagerräume, Toilette,
Waschraum, Heizung
1. Obergeschoss:
* vermietete, 2017 generalsanierte 4 Zimmerwohnung (ca. 120 qm)
mit ca. 70 qm Dachterrasse/Südseite
2. Obergeschoss:
* vermietete, renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung (ca. 100...
Weitere Informationen
Sonstiges
2017 Generalsanierung 1. Stock (entkernt)
2015 Generalsanierung Ladengeschäft (entkernt)
2012 Fassade erneuert
1999 Dachsanierung
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, somit entfällt die Pflicht auf
einen Energieausweis.
Es besteht ein Fahrverbot ab 22:00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezv85p
Referenznummer: 202.139
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