Sparkasse Pforzheim Calw

Frau Sylvia Wedewer

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Investitionsmöglichkeit Kapitalanlage/Selbstbezug!

€ 419.000
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
452 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75181 Pforzheim 
(Huchenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus gefällt durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Pforzheim-Huchenfeld. Sie können direkt vor der Haustür mit Ihren Freizeitaktivitäten starten. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergarten sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden.

In...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.11.2023 bis 23.11.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

283,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Pforzheim-Huchenfeld

Objekt
Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche, derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit...

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Ausstattung

- funktionale Grundrissaufteilung
- zwei große Aussichtsbalkone
- zwei Tageslichtbäder
- Öl-Zentralheizung - Baujahr 1996
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und PVC
- voll unterkellert
- Einzelgarage und zwei Kfz-Stellplätze

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
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Frau Sylvia Wedewer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fn6y53

Referenznummer: S/6320

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