4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG

Herr Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

Sicheres Anlageobjekt - Barrierefreies Büro im 1.Stock

€ 890.000
Kaufpreis
278 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
13
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1160 Wien 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Lage

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

ca. 1900

Bezug

Sofort

  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt:

TOP 8

Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.
Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)

Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.

Haus neu saniert.
Neuer Lift...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,71

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 278,00 m², Bundesland: Wien

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG

Margaretenstraße 99, 1050 WIEN

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Herr Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2eyyz5z

Referenznummer: 2483/20462

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